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ニュージーランドの不動産市場は依然として混沌としているが、貿易は明るい兆しを見せている

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ニュージーランドの不動産市場は依然として混沌としているが、貿易は明るい兆しを見せている
5月5日、ニュージーランドの貿易セクターに明るい兆しが現れた。米国が農産物輸出に課した関税の影響が限定的であることが示されたのだ。ウエストパック銀行のエコノミスト、ポール・クラーク氏は、牛乳価格は今シーズンは1キログラムあたり10.30ニュージーランドドルで安定し、来シーズンには10ニュージーランドドルまで下がる可能性があると予測している。ただし、需給や為替レートの変動によって価格が上昇する可能性は依然としてある。
不動産市場では、バーフット&トンプソンのデータによると、4月の住宅販売件数は842件で、同時期としては4年ぶりの高水準となり、前年同期比19.6%増となりました。しかしながら、住宅価格は引き続き下落しています。中央値は前月比3.7%減の93万4000ニュージーランドドル、前年同期比7.3%減の111万7000ニュージーランドドルとなり、いずれも2020年以来の最低水準となりました。住宅在庫は6113戸で、17年ぶりの高水準となりました。

 

マネージング・ディレクターのピーター・トンプソン氏は、月初に貿易協議が一時的に売上を圧迫したものの、月末にかけて回復したと指摘した。しかし、価格の低迷傾向は依然として続いており、市場の回復見通しは不透明だ。貿易セクターはいくらか楽観的な見通しをもたらしているものの、不動産市場はニュージーランドの複雑な経済状況を反映し、依然として厳しい状況にある。

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